2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
平塚市
75.6万円/㎡
前年比+14.6%
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プレシス平塚
神奈川県平塚市宮の前
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
2023年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,910万円
70.7万円/㎡
2,182
3,334
4,486
5,638
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,486万円
60.3万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシス平塚
4,180万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,180万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/14 | 4,500万円 | 81.4万円 | 10階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 4,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 72.0万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 68.9万円 | 10階 | 54.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,280万円 | 68.3万円 | 9階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 74.1万円 | 9階 | 55.2㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/11 | 4,090万円 | 74.0万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/11 | 4,200万円 | 76.0万円 | 9階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,200万円 | 76.1万円 | 9階 | 55.2㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | プレシス平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 75.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 3,800万円 | 57.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅8分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンメゾン平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | レーベン平塚松風町 平塚市松風町 | 平塚駅6分 | 5,380万円 | 80.1万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレーシア湘南平塚海岸 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅17分 | 3,770万円 | 59.9万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2023年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、平塚市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は平塚市の平均と比較して0%割安です。
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